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Home Staging

HOME STAGING

VIVUS Immobilien überlässt nichts dem Zufall, um Ihre Immobilie in das richtige Licht zu rücken!

Ihnen mag es vielleicht nicht bewusst sein  - aber Sie zeigen einem möglichen Käufer nicht Ihr Eigenheim, sondern seinen Lebens (t) raum für die zukünftigen Jahre.

Und hier entscheidet ganz klar –das Bauchgefühl! „Hier fühle ich mich wohl. Hier will ich zuhause sein!“

Die Sinne entscheiden sich zu mehr als 70% für ein neues Zuhause. Manchmal sogar abgekoppelt von rationalen Faktoren.

Ihr Eigenheim sollte „richtig“ in Szene gesetzt werden und sich damit von anderen vergleichbaren Immobilien abheben.

Beim Home Staging wird Ihr Eigenheim unter Berücksichtigung professioneller Hilfsmittel perfekt für den Verkauf in Szene gesetzt. Es wird „ entpersonalisiert “, um dem Interessenten die Chance zu geben, sich seine eigenen Möbel in der Immobilie vorzustellen.

Im Vordergrund steht die Erzeugung einer positiven Atmosphäre, um dem Interessenten Raum für seine eigenen Ideen und seinem Lebensgefühl zu geben.

Nachweislich erreicht man damit nicht nur eine deutlich kürzere Vermarktungsdauer sondern auch einen wesentlich besseren Verkaufserlös.

Auswertungen belegen, dass gestagte Immobilien im Durchschnitt eine 50% schnellere Vermarktungsdauer haben. Bemerkenswert ist, dass ca. 80-90% dieser aufgewerteten Immobilien innerhalb von 3 Monaten einen neuen Käufer finden.

 

Wir zeigen Ihnen detailliert und einzeln aufgeschlüsselt, welche Leistungen und Services Ihnen bei der Veräußerung Ihrer Immobilie konkret weiterhelfen.

Nachfolgende Dinge können Sie selbstverständlich in die eigenen Hände nehmen

Um den ersten Eindruck Ihrer Immobilie zu verbessern sollten Sie etwas Zeit und Geld investieren.Legen Sie großen Wert darauf die Sinne zu stimulieren – und entfernen Sie alles, was die Sinne negativ beeinflussen könnte, wie z.B. Unordnung, schlechte Gerüche, falsche bis gar keine Beleuchtung, eine falsche Temperatur.

Bringen Sie also jeden Raum auf Hochglanz, putzen Sie die Fenster, stellen frische Blumen auf den Tisch und renovieren „angeschlagene“ Ecken oder Kitschen an Wänden und Türen.

Ein neuer Anstrich kann Wunder wirken und eine eventuelle Entrümpelung von Dingen, die sich in all den Jahren angesammelt haben kann ein luftigeres Ambiente schaffen.

Denken Sie daran: Der Kaufinteressent hat nur seine Interessen im Blick und eine Wohnung oder ein Haus in einem vermeintlich ungepflegten Zustand kann ihm Argumente liefern, um den Preis nach unten zu drücken.

Die Visitenkarte des Hauses ist der Eingangsbereich und sollte daher in besonderem Maße freundlich, sauber und gepflegt wirken.

Der Gartenbereich, der Vorgarten, der Hofbereich und die Garagen- oder Stellplätze sollten gefegt, der Rasen sollte gemäht sein, die Hecken einen ordentlichen Schnitt haben und bei Schnee und Eis sollte geräumt oder gestreut sein.

…oder aber diese Arbeit einem erfahrenen Profi überlassen und sich ganz getrost zurücklehnen.

Wir freuen uns, Ihnen gemeinsam mit unserem Kooperationspartner Home Staging Monika Schabbach, dabei behilflich zu sein – ob telefonisch, per Mail oder im persönlichen Gespräch.

Wir zeigen Ihnen detailliert und einzeln aufgeschlüsselt welche Leistungen und Services Ihnen bei der Veräußerung Ihrer Immobilie konkret weiterhelfen können.

Und dies „…Immer wieder eine Idee persönlicher!“

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