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Pakete


Unsere Leistungen für Vermieter- Was tun wir für Sie?

Eine Immobilie zu vermieten, kann eine ebenso große Herausforderung sein, wie sie zu verkaufen. Vielleicht sogar eine noch größere: Denn Sie bleiben Eigentümer dieser Immobilie. Einen passenden Mieter für Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu finden, darf nicht nur dem Bauchgefühl überlassen werden. Sie suchen einen seriösen und solventen Mieter, der die eigenen Ansprüche an Sorgfalt entspricht und der grundsätzlich lange in Ihrer Immobilie wohnen wird.

Am 01. Juni 2015 ist ein neues Gesetz zum Bestellerprinzip bei der Vermietung von Wohnimmobilien in Deutschland in Kraft getreten.

Dieses Gesetz besagt, dass der „Besteller“, die Person, die den Immobilienmakler beauftragt, für das Maklerhonorar aufkommt.

VIVUS Immobilien hat speziell für die Vermietung Ihrer Immobilie, folgende Leistungspakete entwickelt, die individuell mit Ihren Bedürfnissen abgestimmt werden können.

Sie können dabei auf unsere langjährige Erfahrung vertrauen.

Welche Vorteile habe ich als Vermieter, wenn ich VIVUS Immobilien mit der professionellen Vermietung meiner Immobilie beauftrage?

  • Persönliche und professionelle Betreuung und Begleitung durch den Vermietungsprozess

  • Bringt Erfahrung hinsichtlich der Marktsituation mit

  • Kann den Wert der Immobilie bewerten

  • Verfügt über ein umfassendes Netzwerk

  • Erfüllt eine Beratungsfunktion

  • Hat Erfahrung im Bereich Immobilienmarketing

  • Einhaltung Ihrer Privatsphäre- Anonymität bis zur Vertragsunterzeichnung

  • Minimierung des Zeitaufwandes

  • Steuerliche Absetzbarkeit der Maklergebühr

    Download Leistungspakete

VIVUS Dienstleistung

SMART

BASIS

COMFORT

BEST

Paket-Preis *

Paket-Preis *

Paket-Preis *

Paket-Preis *

       

Variante 1:
Übernahme oder Übergabe
EUR 69,-

0,5 Kaltmieten  
(Mindestens EUR 300,-)  

1,25 Kaltmieten 
(Mindestens EUR 650,-)

2,38 Kaltmieten 

Variante 2:
Übernahme und Übergabe
EUR 99,- 

 

 

 

VORBEREITUNG

 

 

 

 

Allgemeine Beratung

Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie

 

 

Zielgruppenanalyse sowie umfassende Konzeptausarbeitung

 

 

Marktwertermittlung mit anschließender fundierter Mietpreisfindung

 

 

Unterstützung bei der Beantragung des Energieverbrauchs- oder Bedarfsausweises

 

 

Unterstützung bei der Erstellung der Nebenkostenübersicht

 

 

Vorbereitung der Immobilie mit Beratung der Eigentümer

 

 

Hochwertige Fotoaufnahmen

 

 

Visualisierte Grundrissbearbeitung

 

 

Erstellung eines ausführlichen und zielgruppenorientierten Exposés (Auslieferung als PDF- Dokument)

 

 

MARKETING und PRÄSENTATION

 

 

 

 

Aussendung des Angebots per Post oder E-Mail an vorgemerkte Suchkunden und namhaften Relocationfirmen

 

 

 

Vermarktung über die VIVUS- Marketingwelt (Flyer, Printmedien, Homepage, Immobilienportale, Social Media, Schaukästen)

 

 

 

Auf Wunsch wird ein Vermietungs-Schild angebracht

DURCHFÜHRUNG

 

 

 

 

Anfragenmanagement, Bonitätsprüfung, Vorauswahl der Interessenten, Terminkoordination und Besichtigungen (auch in englischer, französischer und spanischer Sprache)

 

 

 

Transparente Kommunikation

 

 

 

ABSCHLUSS

 

 

 

 

Einholung einer Bonitätsauskunft

 

Mietvertragsverhandlung

 

Mietvertragserstellung (Haus & Grund nach neuester Rechtsprechung)

 

Professionelle Objektübergabe mit Zeugenfunktion

Erstellung eines Übergabeprotokolls

Unterstützung bei der Zählererfassung und Ummeldung

Nachbetreuung durch das VIVUS- Team

 

* Die oben angegebenen Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%.

 

VIVUS Immobilien

Immer wieder eine Idee persönlicher