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Immobiliendetails

Frisch renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon, innenliegendem Wannenbad und TG- Stellplatz

externe ObjnrAB202203
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40231
OrtDüsseldorf
StraßeGatherweg
Hausnummer127
LandDeutschland
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Badezimmer1
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa
BefeuerungGas
Kaltmiete495 €
Nebenkosten135 €
Warmmiete630 €
Kaution1.485 €
externe ObjnrAB202203 StatusAktiv
NutzungsartWohnen ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ40231
OrtDüsseldorf StraßeGatherweg
Hausnummer127 LandDeutschland
Wohnfläche49 m² Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Badezimmer1 BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa BefeuerungGas
Kaltmiete495 € Nebenkosten135 €
Warmmiete630 € Kaution1.485 €
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Alle Räumlichkeiten sind mit Laminat ausgelegt. Eine Ausnahme bilden nur Küche und Badezimmer, die gefliest sind.

Das innenliegende Wannenbad ist klassisch sowie zeitlos weiß gestaltet.
Die Zimmertüren sowie die Fensterrahmen wurden weiß lackiert.
In den Nebenkosten sind Heiz-, Hausmeister- und Kabelgebühren sowie die Hausreinigung enthalten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.12.2027
Endenergieverbrauch: 156.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Wohnhaus liegt in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Der Balkon ist zur Straßenseite ausgerichtet mit Blick auf den Rheinturm. Es besteht eine sehr gute Anbindung ( 1 Minute Fußweg) an das öffentliche Verkehrsnetz mittels Bus und Straßenbahn. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: 3. Obergeschoss:

- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Innenliegendes Wannenbad mit WC und Waschbecken
- Heller und großzügiger Wohn-/ Essbereich
- Nische, die ideal als Schlafbereich genutzt werden kann
- Küche mit Fenster
- Sonnenbalkon mit Blick auf den Rheinturm

Besonderheiten und Vorzüge dieser Immobilie:

- Fahrstuhl
- Heller und großzügiger Wohn-/ Schlafraum
- Helles, innenliegendes Duschbad mit Waschbecken und WC
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Überdachter Westbalkon mit Blick auf den Rheinturm
- Weiß lackierte Zimmertüren
- Weiß lackierte Fensterrahmen
- Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden
- Kabelanschluss
- Laminatfußboden
- Gepflegter Fahrstuhl
- Gepflegte Wohnanlage
- Eigener Kellerraum
- Wasch-/ und Trockenraum
- Zentralheizung
- Hausmeisterservice und Reinigungsservice im Treppenhaus, Keller und Waschkeller
Sonstiges: Mit der Bitte um Beachtung:

1) Privatstrom und GEZ müssen vom Mieter separat angemeldet werden.

Um sich einen detaillierten Überblick über die Wohnung zu verschaffen, sehen Sie sich bitte den visualisierten Grundriss an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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Tel.: +49 (0) 2102/ 894 95 90

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VIVUS Immobilien / Inh. Caroline Langenbach

Immer wieder eine Idee persönlicher