Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad, Balkon und Außenstellplatz in begehrter Lage

externe Objnr	AB202527
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	40878
Ort	Ratingen
Straße	Brückstraße
Hausnummer	28
Land	Deutschland
Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz à 50 € (Miete)
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Bad	Wanne
Befeuerung	Öl
Kaltmiete	530 €
Nebenkosten	150 €
Kaution	1.590 €

externe Objnr	AB202527	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	40878
Ort	Ratingen	Straße	Brückstraße
Hausnummer	28	Land	Deutschland
Wohnfläche	58 m²	Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	1 Freiplatz à 50 € (Miete)
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche
Bad	Wanne	Befeuerung	Öl
Kaltmiete	530 €	Nebenkosten	150 €
Kaution	1.590 €

Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 7- Parteienhauses, in begehrter Lage von Ratingen-Mitte.
Sie verfügt über ein klassisch Weiß gefliestes, innenliegendes Wannenbad, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche, die Austritt auf einen Balkon bietet.
Die Wohnung sowie alle Zimmertüren werden frisch renoviert übergeben. Die Küche des jetzigen Mieters kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Außenstellplatz sowie einen wohnungseigenen Kellerraum und rundet das Angebot perfekt ab.
In den Nebenkosten sind die Heiz-, Treppenhaus-/ und Waschküchenreinigung enthalten.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.09.2034
Endenergieverbrauch: 130.80 kWh/(m²*a)
Klasse: E

Lage: Die Brückstraße befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Ratingen- Mitte.
Sie bietet durch ihre gute Lage eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie Gastronomie liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und können auch ohne PKW erreicht werden.
Beste Verkehrsanbindungen garantiert. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln in und aus dem Kreis Mettmann, zum Düsseldorfer Flughafen, direkt nach Düsseldorf, Hauptbahnhof oder auf die Königsallee.
(ca. 15 bzw. 30 Minuten Fahrzeit). Mit dem PKW direkte Anschlüsse an A 3, A 52, A 44.

Ausstattung: Hochparterre Rechts:

- Dielenbereich mit Einbauschrank
- Küche mit Austritt auf den Balkon
- Innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken und WC
- Schlafzimmer zur Straßenseite
- Wohnzimmer zur Straßenseite

Besonderheiten und Vorzüge dieser Immobilie:

- Wohnung wird komplett renoviert übergeben (Neue Raufasertapete und neuer weißer Anstrich)
- Alle Zimmertüren sowie Türrahmen wurden weiß lackiert
- Balkon in Ostausrichtung
- Laminat in allen Wohnräumen
- Innenliegendes Badezimmer ist weiß gefliest
- Einbauschrank im Dielenbereich
- Rollläden in der kompletten Wohnung
- Einbauküche des jetzigen Mieters kann auf Wunsch übernommen werden - VB EUR 3.000,00
- Treppenhausreinigung findet 1x in der Woche statt
- Wohnungseigener Kellerraum
- Waschküche im Kellerbereich
- Auf Wunsch Anmietung eines Aussenstellplatzes möglich für EUR 50,00/ monatl.
- 7-Parteienhaus
- Zentrale Lage Sonstiges: Mit der Bitte um Beachtung:.

> Privatstrom muss von den Mietern separat angemeldet werden!
> Die Betriebskosten sind für 1 Person berechnet!
> Energieverbrauchsausweis gültig bis: 08.09.2034
- Energieverbrauchskennwert: 130,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E - Energieträger: Öl - Baujahr Heizung: 2019

Um sich einen detaillierten Überblick über die Wohnung zu verschaffen, sehen Sie sich bitte die Fotos an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Caroline Langenbach
Tel.: 02102/894 95 90

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Hier können Sie unsere Datenschutzerklärung lesen und/oder downloaden
Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. *

Hier können Sie unsere Informationen zur Einwilligungserklärung lesen und/oder downloaden
Ich habe die Informationen zur Einwilligungserklärung zur Kenntnis genommen und willige ein, dass meine personenbezogenen Daten dementsprechend verarbeitet werden. *

Ich willige ein, dass das Unternehmen mir in der Zukunft weitere Angebote, die auf mich zugeschnitten sind, übersendet. / dass das Unternehmen mir Newsletter zusendet.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@vivus-immobilien.de
Tel.: +49 (0) 2102/ 894 95 90

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad, Balkon und Außenstellplatz in begehrter Lage

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

VIVUS Immobilien GmbH

Kontakt

Unser Standort